Woningmarkt in Roerdalen blijft Relatief Rustig met 1 op de 9 Huizen van Eigenaar Gewisseld

Woningmarkt in Roerdalen blijft Relatief Rustig

Uit cijfers die taxatiebureau Calcasa dinsdag naar buiten brengt, blijkt dat één op de negen koophuizen in Roerdalen de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een relatief rustige woningmarkt in de regio.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Roerdalen lijken, vertoonden twaalf gemeenten de afgelopen drie jaar meer verkochte huizen dan in Roerdalen. In drie gemeenten lag het aantal verkochte woningen ongeveer gelijk aan dat van Roerdalen.

Verkoopstatistieken van Vorig Jaar

In 2024 werd één op de 27 huizen in Roerdalen verkocht, wat neerkomt op ongeveer 270 verkochte woningen. Dit ligt lager dan in vier vergelijkbare gemeenten. Van deze 270 woningen kreeg ongeveer een kwart in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar, wat relatief veel is in vergelijking met het hele jaar 2024.

Prijsontwikkeling en Voorspellingen

De gemiddelde waarde van een koopwoning bereikte eind 2024 in Roerdalen meer dan een half miljoen euro, meldt Calcasa. De taxateur voorspelt dat de huizenmarkt voorlopig niet zal afkoelen, met een verwachte stijging van ruim 11 procent dit jaar na een landelijke prijsstijging van 12 procent in het afgelopen jaar.

Verantwoording en Vergelijkbaarheid

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft bepaald welke vijftien gemeenten het meest op Roerdalen lijken. Op basis van Calcasa-cijfers is het percentage verkochte woningen in Roerdalen vergeleken met deze gemeenten, zoals Beek, Stein, Echt-Susteren, Valkenburg aan de Geul, en andere vergelijkbare gemeenten.