De Woningmarkt in Roerdalen: Open Huizen Dag onthult diversiteit aan huizenprijzen

De Woningmarkt in Roerdalen

Inwoners op zoek naar een koopwoning in Roerdalen worden zaterdag verwend tijdens de Open Huizen Dag met de kans om twaalf verschillende huizen te bezichtigen. De variatie in vraagprijzen varieert tussen de 239.500 en 798.000 euro, volgens gegevens van huizensite Funda. Eén van de opvallende huizen die te bezichtigen is, staat al sinds november 2024 te koop.

Diversiteit in Huizenprijzen

Het goedkoopste huis dat zaterdag te bezichtigen is, bevindt zich aan de Europalaan-Centrum in Herkenbosch. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter wordt dit huis aangeboden tegen een vraagprijs van 239.500 euro. Aan de Leropperweg in Sint Odiliënberg kunnen potentiële kopers een ruimere woning van 188 vierkante meter bekijken voor 798.000 euro. Niet te vergeten is het huis aan de Julianalaan in Melick, dat al sinds november 2024 wacht op een nieuwe eigenaar en voor 585.000 euro wordt aangeboden.

Huizenmarkt Overzicht

De huizenmarkt in Roerdalen vertoont een gematigde spanning met 206 verkochte woningen vorig jaar tegen een gemiddelde verkoopprijs van 363.119 euro. Opvallend is dat 78 procent van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro viel. Daarnaast blijkt uit cijfers dat het aantal huishoudens in Roerdalen licht zal afnemen van 9610 naar 9600 tussen nu en 2033.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Roerdalen vertoont een relatief lage druk op de huizenmarkt in vergelijking met vijftien vergelijkbare gemeenten. Slechts twee van deze gemeenten ervaren een lagere marktdruk dan Roerdalen. Dit in contrast met het totale aantal te bezichtigen woningen in Nederland tijdens de Open Huizen Dag, dat dit jaar tot 6100 woningen is gedaald. Verkopers lijken selectiever te zijn in het deelnemen aan dit evenement, wat duidt op de huidige marktsituatie.