Huurders in Roerdalen relatief voordelig uit ondanks mogelijke prijsstijgingen

Onderzoek toont aan: gunstige huurprijzen in Roerdalen

Uit recent onderzoek van gerenommeerde instanties is gebleken dat huurders in Roerdalen, vergeleken met andere vergelijkbare gemeenten, verhoudingsgewijs voordelig uit zijn. Met een jaarlijkse huur van ongeveer 5,6% van de woningwaarde, biedt Roerdalen gunstige huurprijzen aan zijn inwoners.

Mogelijke prijsstijgingen in het verschiet

Desondanks blijkt uit het onderzoek dat de huren in Roerdalen eigenlijk 6% te laag liggen in verhouding tot de woningwaarde. Dit is het gevolg van regelgeving die is ingevoerd om excessieve huren te beteugelen. Het rapport wijst erop dat verhuurders in Roerdalen de huur met wel 7% zouden kunnen verhogen bij een nieuwe verhuur.

Beleidsaanpassingen op komst

Huidig woonminister Keijzer overweegt de huidige regelgeving te versoepelen om verhuurders meer flexibiliteit te bieden. Deze mogelijke beleidsveranderingen zouden een impact kunnen hebben op de huurmarkt in Roerdalen en de bredere vastgoedmarkt.

Impact op huurmarkt en woningaankoop

Verwacht wordt dat eventuele prijsstijgingen in de huurmarkt kunnen leiden tot verkoop van vastgoed door verhuurders. Dit zou op zijn beurt starters op de woningmarkt positief kunnen beïnvloeden door een mogelijk groter aanbod aan koopwoningen.

Conclusie

Terwijl Roerdalen momenteel aantrekkelijke huurprijzen biedt aan zijn inwoners, kunnen beleidsveranderingen in de toekomst de dynamiek op de huur- en koopwoningmarkt veranderen. Het is afwachten hoe de beoogde aanpassingen door de huidige regering zullen uitpakken voor zowel huurders als verhuurders in deze regio.